南昌婚后房產贈與離婚怎么分？離婚財產如何轉移？
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時間：2022-09-23
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導讀：南昌婚后房產贈與離婚怎么分？離婚財產如何轉移？結婚后，夫妻的財產被贈與和離婚時，就按夫妻共同財產分割。如果屬于指定一方的收入，那么另一方是不能分割捐贈財產的。離婚轉移財產時，需要攜帶身份證、戶口本、離婚協議書等材料到公證處進行財產分析公證，然后辦理不動產權證書更名過戶手續。接下來南昌離婚后房產分割律師將為您一一解答相關內容。
婚后房產贈與離婚怎么分？
婚后夫妻雙方父母給予的財產，按照離婚時的共同財產進行分割�；楹蟾改敢环劫浥c子女的財產，屬于夫妻共同財產。一方父母婚后購買的房產產權登記在另一方父母名下的，應視為對夫妻雙方的贈與。是夫妻共同財產，可以依法分割。
《中華人民共和國民法典》第1076條:夫妻自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意愿以及對子女撫養、財產和債務處理等事項的協商一致意見。
第一千零八十七條離婚時，夫妻共同財產由雙方協議處理；沒有達成協議的，由人民法院根據財產的具體情況，本著照顧子女、妻子和無過錯方權益的原則判決。夫妻一方在家庭土地承包經營中享有的權益應當依法受到保護。
離婚財產如何轉移？
南昌離婚后房產分割律師提示，離婚房產過戶需要雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協議書、離婚證、房產相關產權證等資料到公證處進行房產分析公證，到房產交易處辦理房產證更名手續，提交免征契稅申請，在十五至三十個工作日內完成房產過戶。
離婚的房子過戶給一方要交稅嗎？
離婚后房屋過戶給一方不用交稅。根據相關規定，夫妻共同所有的房屋屬于共同財產。因夫妻財產分割，原共有房屋產權歸一方，是財產所有權的變更而非現行契稅政策下征稅的房屋產權轉移。因此，離婚后對原共有房屋產權所有人不征收契稅。因此，離婚引起的房屋產權變更不屬于房屋買賣，離婚后房屋產權變更不需要繳納契稅等費用。
