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    南昌婚后房產贈與離婚怎么分?離婚財產如何轉移?

    大律師網整理 時間:2022-09-23 瀏覽:
    導讀:南昌婚后房產贈與離婚怎么分?離婚財產如何轉移?結婚后,夫妻的財產被贈與和離婚時,就按夫妻共同財產分割。如果屬于指定一方的收入,那么另一方是不能分割捐贈財產的。離婚轉移財產時,需要攜帶身份證、戶口本、離婚協議書等材料到公證處進行財產分析公證,然后辦理不動產權證書更名過戶手續。接下來南昌離婚后房產分割律師將為您一一解答相關內容。

      婚后房產贈與離婚怎么分?


      婚后夫妻雙方父母給予的財產,按照離婚時的共同財產進行分割?;楹蟾改敢环劫浥c子女的財產,屬于夫妻共同財產。一方父母婚后購買的房產產權登記在另一方父母名下的,應視為對夫妻雙方的贈與。是夫妻共同財產,可以依法分割。
      《中華人民共和國民法典》第1076條:夫妻自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意愿以及對子女撫養、財產和債務處理等事項的協商一致意見。
      第一千零八十七條離婚時,夫妻共同財產由雙方協議處理;沒有達成協議的,由人民法院根據財產的具體情況,本著照顧子女、妻子和無過錯方權益的原則判決。夫妻一方在家庭土地承包經營中享有的權益應當依法受到保護。

      離婚財產如何轉移?

      南昌離婚后房產分割律師提示,離婚房產過戶需要雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協議書、離婚證、房產相關產權證等資料到公證處進行房產分析公證,到房產交易處辦理房產證更名手續,提交免征契稅申請,在十五至三十個工作日內完成房產過戶。
      離婚的房子過戶給一方要交稅嗎?
      離婚后房屋過戶給一方不用交稅。根據相關規定,夫妻共同所有的房屋屬于共同財產。因夫妻財產分割,原共有房屋產權歸一方,是財產所有權的變更而非現行契稅政策下征稅的房屋產權轉移。因此,離婚后對原共有房屋產權所有人不征收契稅。因此,離婚引起的房屋產權變更不屬于房屋買賣,離婚后房屋產權變更不需要繳納契稅等費用。

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