關于出售二套房的稅費有什么新規定嗎？

關于出售二套房的稅費有什么新規定嗎？

　　新規定是增值稅，它劃分不同的年限：滿2年、144平方以下的普通住宅房產免征增值稅；不滿2年，按5．55％的比例繳納增值稅；房屋面積超過144平方、房產證滿2年的按照差額繳納個人所得稅。

　　法律依據

　　《中華人民共和國民法典》第二百零九條

　　《中華人民共和國民法典》第二百零九條【二套房】：

　　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

隱瞞買二套房要交契稅嗎？

　　當然要。如果隱瞞購買二套房卻不補繳二套房的契稅，就會被行政處罰甚至是刑事處罰，最高可以被處以三年以上七年以下有期徒刑，同時還要繳納處罰金。所以，隱瞞買二套房之后一定要交契稅。

　　法律依據

　　《中華人民共和國刑法》第二百零一條

　　納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數額較大并且占應納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；數額巨大并且占應納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金�？劾U義務人采取前款所列手段，不繳或者少繳已扣、已收稅款，數額較大的，依照前款的規定處罰。對多次實施前兩款行為，未經處理的，按照累計數額計算。有第一款行為，經稅務機關依法下達追繳通知后，補繳應納稅款，繳納滯納金，已受行政處罰的，不予追究刑事責任；但是，五年內因逃避繳納稅款受過刑事處罰或者被稅務機關給予二次以上行政處罰的除外。

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